Коммерческая недвижимость: что это и как с ней работать
Представьте себе мир бизнеса без офисов, складов или торговых площадей сложно, правда? Коммерческая недвижимость - это основа для большинства компаний, обеспечивающая пространства для работы, производства и оказания услуг. В России эксплуатируется около 180 миллионов квадратных метров таких площадей, и это только начало. Но что же конкретно включает в себя эта категория?
Суть коммерческой недвижимости
Если объяснять просто, суть коммерческой недвижимости заключается в том, что это любые помещения, используемые для получения прибыли. В эту категорию попадают офисы, склады, производственные помещения и даже сельскохозяйственные угодья. Независимо от того, используется ли объект владельцем для собственного бизнеса или сдается в аренду, главное, чтобы он приносил доход.
Владельцем такого объекта может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако, чтобы легально получать прибыль, необходимо зарегистрироваться как самозанятый или открыть ИП. Это позволит избежать неприятностей с законом.
Какие объекты относятся к коммерческой недвижимости?
К объектам коммерческой недвижимости можно отнести:
- офисные и административные здания;
- производственные и складские помещения;
- гаражи для техники, используемой в бизнесе;
- гостиницы, отели;
- торговые центры, магазины и павильоны;
- сельскохозяйственные земли.
Перечень объектов далеко не исчерпывающий. Главное, чтобы они использовались для увеличения дохода. Коммерческая сфера недвижимости охватывает самые разные направления – от розничной торговли до сельского хозяйства.
Назначение коммерческой недвижимости
Разные объекты могут выполнять разные задачи, поэтому назначение коммерческой недвижимости напрямую зависит от целей её владельца. Обычно выделяют три основные категории использования:
- Ведение бизнеса. Площади используют для производства товаров, предоставления услуг или административной работы. Здесь всё зависит от конкретных нужд компании.
- Сдача в аренду. Этот вариант подойдет тем, кто хочет получать стабильный доход, предоставляя объект в пользование другим организациям с заключением договора аренды на определённый срок.
- Купля-продажа. Некоторые приобретают коммерческую недвижимость, чтобы затем продать её дороже. Выкуп объекта, ремонт, обновление, а затем выгодная продажа – отличный способ заработка.
Почему стоит выбрать коммерческую недвижимость
Если вы хотите развивать бизнес или получать стабильный доход, коммерческая недвижимость это идеальное решение. Выберите на нашем сайте торгово-офисные площади, производственно-складские площади и другие объекты коммерческой недвижимости в аренду и на продажу - создайте основу для процветания вашего дела.