Индустриальный парк «Челны»
Свободные площади в административном здании:
1145 кв.м - 1 этаж (под офис, производство, склад и т.п)
43,2 кв.м, 53,6 кв.м, 60 кв.м - 2 этаж (под офисы)
Стоимость аренды офиса без кондиционера: от 600 руб./кв.м, в т.ч. НДС
Свободные площади для аренды, стоянка для спецтехники (при аренде офисного помещения)
Стоимость аренды стоянки: 350 руб./кв.м, в т.ч. НДС
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
| Адрес | Площадь, кв.м | Стоимость продажи, руб. | Срок окупаемости, лет |
| Мензелинский тракт, д.96 (М7), АБК | 2 996,9 | 599 380 000 | 8 |
| Мензелинский тракт, д.96 (М7), ПРОИЗВОДСТВО | 5 800,1 | 1 160 020 000 | 8 |
Индустриальный парк «Челны» расположен в центральной части Республики Татарстан на территории промышленной зоны города Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96, федеральной трассы М7.
Миссия парка: создание комфортной среды для работы предприятий реального сектора экономики.
Цель парка: создание инфраструктуры нацеленной на удобное и выгодное расположение производственных и инновационных предприятий на территории парка.
Площадь территории парка – 37 Га (367 220 кв.м), из них на площади 18 766 кв.м построены и введены в эксплуатацию здания – 8797 кв.м:
Административное здание – 2996,9 кв.м (в собственности)
Этажность - 2 уровня
Производственное здание – 5800,1 кв.м (в собственности)
Земельный участок площадью 348 454 кв.м свободен для дальнейшего развития, в том числе строительства. Продажа земельного участка от 1 га.
С 2024 года планируется II этап застройки производственно-складских площадей.
| Год реализации проекта | Площадь производственного блока, кв.м | Планируемое количество производственно-складских блоков | Общая площадь производственно-складских блоков, кв.м |
| IV квартал 2024 г. | 1 500 | 3 | 4 500 |
| IV квартал 2025 г. | 1 500 | 6 | 9 000 |
| IV квартал 2026 г. | 1 500 | 10 | 15 000 |
Продажа строящихся производственно-складских помещений площадью от 1500 кв.м до 4500 кв.м.
Стоимость - 128 тыс.рублей за 1 кв.м
РАБОЧИЙ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ В ПОДАРОК!
- Категория парка — green-field;
- Развитая инженерная инфраструктура;
- Профессиональная управляющая компания. Комплекс услуг;
- Является членом «Ассоциации индустриальных парков России»;
- Является членом «Российско-Германской внешнеторговой палаты»;
- Входит в Федеральную программу – Территория Опережающего Развития (ТОР), что дает резиденту парка выгодные налоговые льготы.